长江饭店拍出10年经营权 将变高端餐饮中心

 

 2011-10-13   来源：合肥在线-合肥晚报

 

 

 

 

 

  长江饭店是安徽省具有代表性的老字号商业企业，有55年历史了。现在长江饭店终于找到了新东家啦。记者从合肥招投标中心获悉，本月10日，合肥长江饭店房产10年出租经营权成功拍出，买家为安徽美邦酒店管理有限公司。这家有着50多年历史的合肥老字号，即将以新面目出现在合肥市民面前。

 

  长江饭店此次招租为主楼及其附属设施，租期为10年，挂牌有效期内引来了省内外四家企业的意向承租。竞拍当天现场异常激烈，经过156轮的竞价，该项目最终被安徽美邦酒店管理有限公司以总租金15962.62万元竞得，比挂牌总租金底价8599.39万元高出7363.23万元。

 

五年“招亲”终得嫁

 

  早在2006年，长江饭店就进行了改制，通过了《职工分流安置方案》，并于3月10日在合肥市产权交易中心正式挂牌出让，转让价格不低于人民币5800万元，但最终没有找到合适买家。在随后的一段时间内，长江饭店又数次转让。2009年，长江饭店再次列入合肥国有产权推介招商项目名单，进行100%股权转让，但多次招商也未有结果。

 

  按照业主单位的说法，长江饭店地处长江路黄金地段，有投资方希望在这里盖高层，但周边有居民区，盖高层要重新报规划审批；而且政府要求商业企业改制5年内经营品种保持不变，“长江饭店”这个名称轻易不会更名，因此很多投资方最终未能接手。2010年，长江饭店再次招商。今年7月6日，长江饭店在合肥市招投标中心挂牌出租，但由于各种原因，一个多月后的8月18日，合肥市招投标中心的网站上再次挂出招标消息。

 

  虽然“招亲”过程一波三折，且历时长久，但从2006年5800万元起转让国有资产，到2011年以近1.6亿元拍掉10年经营权，5年后身价却提高了不少，结果也算得上是圆满。

 

或建高端餐饮娱乐中心

 

  长江饭店经营权拍出后，大家最感兴趣的话题是，地处长江中路繁华核心商业地段的长江饭店今后将如何经营？

 

  据资料显示，承租方安徽美邦酒店管理有限公司是一家以酒店管理策划、营销策划等为主业的公司，其上面的集团集房地产、国际贸易、酒店连锁等多个产业为一体，资金实力比较雄厚。

 

  昨日，该酒店管理公司办公室一位孙姓负责人向记者透露，老长江饭店可能打造成为合肥新的餐饮休闲娱乐消费中心，届时会有3~5家全国知名的餐饮娱乐企业入驻。

 

  至于会不会沿用长江饭店的老招牌，该酒店管理公司相关负责人表示“目前暂不确定”，并以商业机密为由拒绝透露。他表示，由于长江饭店建筑时间久远，他们接手后将从里到外进行翻新布局，今年年内主要是进行前期运营，项目动工估计要到明年进行。

 

新闻链接

 

  有着55年历史的长江饭店，是安徽省具有代表性的老字号商业企业，位于合肥市长江中路繁华的商业核心地段。长江饭店在合肥的崛起，与上海内迁企业有关。上世纪50年代，在上海支援内地建设高潮中，安徽省合肥市有关部门领导赴上海与盛丕华、荣毅仁、胡子婴等工商界知名人士商谈，希望能来合肥兴办饮食服务业。1955年2月，上海66家私企业主投资百万元到合肥，共建“安徽大旅社”。1956年5月，占地8000平方米的“公私合营安徽大旅社”建成试业，6月9日正式开张，定名“公私合营合肥市长江饭店”。1967年，长江饭店转为国营，1996年又改制为股份有限公司。