每经网北京8月24日电（每经记者 张敏）在楼市调控亦步亦趋的前提下，餐饮企业却逆势进军房地产。8月23日下午，来自苏州的餐饮企业吴地人家高调宣布进入房地产业，专注商业地产开发。　　

吴地人家酒店管理有限公司董事长段海飞23日表示，公司准备在现有餐饮业的基础上，开发商业综合体，为保持资产的优质性，其物业将以持有为主。　

  段海飞当日还透露，“公司计划在明年完成上市。”但对于运营商业地产的具体规划，他并未透露更多信息。

  2009年，吴地人家曾获得大连凯达创业投资公司5000万的投资。公司曾表示，未来3年吴地人家每年净利润将翻一倍，并拟在全国新开30家店，该规模的盈利能力将足以具备进入香港市场上市的能力。当年，吴地人家还接受了香港亚太东升金融集团公司上市前的辅导。

  有分析认为，该企业进军房地产，或意在为上市募集资金。同时也是看中了商业地产的利润空间。但也有业内人士担心，在楼市调控的大背景下，投资房地产的风险较大，且运营商业地产需要较大的资金规模，及专业的运营能力。

  对此，吴地海宇置业总裁季长勇表示，楼市调控对公司进军房地产影响不大，因为其商业模式主要依托在餐饮业的发展。但他也承认，调控的影响仍体现在银行信贷的收缩上，并使得公司面对一些项目而无从下手。他还表示，希望同行和地产基金看好其商业模式。　　

  来自国家统计局的数据显示，今年1-7月，全国商业营业用房销售额为2923亿元，同比增幅为37.8%；办公楼销售1247亿元，同比增加27.4%。增幅均高于同期住宅的销售。　

  餐饮企业涉足房地产，在国内早有先例。随着部分餐饮集团的实力不断壮大，便宜坊、翔达、狗不理、小肥羊等餐饮企业此前均涉足商业地产，将购置的房地产用以经营或出租，寻求集团固定资产的利益最大化。